Mehrfamilienhaus mit 17 kw Solaranlage
Beschreibung
Top Haus mit Hallenbad Sauna, Strom aus Eigenerzeugung
Zum Verkauf gelangt ein großes Mehrfamilienhaus, derzeit auf 2 Wohneinheiten getrennt, mit modernster Technik und 17 kw Solaranlage und 20 kw Speicher.
Die Liegenschaft besitz außerdem ein eigenes Hallenbad mit Sauna und Ruheraum, außerdem gibt es noch ein Whirlpool im Freien.
Durch die großzügige Solaranlage wird genügend Strom erzeugt um den ganzen Stromverbrauch des Hausse abzudecken und noch darüberhinaus Strom ins Netzt einzuspeisen.
Die Heizung erfolgt mit einem modernen Pelletsofen, Warmwasser kann über Vakuumröhren am Dach aufgeheizt werden oder alternativ mit einem modernen Brennwertgerät.
Das ganze Haus ist vollklimatisiert.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
EG
- Hallenbad mit Wellnessbereich, Dusche, Wc, Ruheraum und Teeküche.
- Windfang
- Veranda
- Abstellraum mit Waschmaschine, Wirtschaftsraum
- Garderobe
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche
- WC
- Kabinett
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Lager
- Garage
- Vorplatz(wurde mit einem Rolltorausgestatten)
- Carport für mindestens 2 Fahrzeuge mit Wallbox
- Grillplatz
- Garten
OG
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Kinderzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
KG
- Vorraum
- Technikraum
- Heizraum
- Abstellraum
- Büro/Abstellfläche
für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alternativ
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Blendschutz
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- E-Ladestation für KFZ
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Photovoltaik Anlage
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Sauna
- Schlüsselfertig mit Keller
- Smart Home System
- Solarenergie
- Swimmingpool
- Teeküche
- Teppichboden
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310585
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 196,8 m2
- Wohnfläche ca. 196,8 m2
- Nutzfläche ca. 399,1 m2
- Grundfläche ca. 703 m2
- Lagerfläche ca. 22,4 m2
- Kellerfläche ca. 57,95 m2
- Garagenfläche ca. 14,35 m2
- Stellplatzfläche ca. 16,42 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1969
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort