Lichtdurchflutete Garconniere im Herzen von Baden













Beschreibung
Lichtdurchflutete Garconniere im Herzen von Baden
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in Baden, Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Garconniere im Dachgeschoss besticht durch ihre ruhige und zentrumsnahe Lage und bietet Ihnen auf 38m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, welches durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich wirkt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für viel Tageslicht und laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein.
Fakten über die Wohnung:
- lichtdurchflutetes Zimmer und Küche
- komplett saniertes Badezimmer
- 38m²
- Lift vorhanden
- 2 Balkone
- wunderschöner Ausblick
- zentral gelegen
- überdachter Parkplatz inkludiert
Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Baden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at.“
Ausstattung
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 220,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310557
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Dennis Verwüster, BA
- Immobilienberater