Mehrzweckhaus in guter Lage.
2821 Lanzenkirchen,
Katzelsdorferstraße
Beschreibung
Riesiges Haus mit vielseitiger Nutzung auf 1412m2 großem Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine interessant Liegenschaft mit vielseitiger Nutzung.
Bis vor kurzem war ein Teil des Erdgeschosses als Geschäftslokal vermietet, was auch sofort wieder möglich wäre.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit offenem Kamin, 4 Zimmern, Badezimmer, separates Wc und Balkon.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
EG
- Windfang
- Eingangshalle
- Waschraum
- WC
- Büro
- Verkaufslokal (106m2)
OG
- Halle mit Kamin
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Badezimmer
- WC
- Balkon
Keller
- Heizraum
- Kühlraum
- Werkstatt
- Kellerstüberl
- Erdkeller
für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310511
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 285 m2
- Wohnfläche ca. 285 m2
- Nutzfläche ca. 455 m2
- Grundfläche ca. 1.416 m2
- Verkaufsfläche ca. 106 m2
- Kellerfläche ca. 170 m2
- Balkonfläche ca. 14,8 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort