Erfolgreich verkauft: Eckhaus im Dornrößchenschlaf
Beschreibung
Dieses Schmuckkästchen mit ca 90m² Wohnfläche befindet sich in absoulter Ruhelage inmitten bester Nachbarschaft im schönen Ort Maria Enzersdorf.
Der Traum vom Haus mit Garten kann wahr werden!
Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum des Erdgeschosses. Hier befindet sich eine Gästetoilette linker Hand und ein großer Abstellraum/Garderobe rechter Hand, die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer auf 2 Ebenen verteilt mit dem Ausgang auf die Terrasse und in den ruhigen Eckgarten. Man blickt in dichtes und von Blicken geschütztes Grün!
Treppen führen uns hinauf in das Dachgeschoß. Neben einer kleinen Galerie gelangen wir in ein Kinderzimmer, das Badezimmer - ausgestattet mit Dusche und WC - und den Master-Bedroom mit Balkon und Blick in den Garten.
Eine eigene Garage rundet das Gesamtangebot ab!
Man wird hier Ausmalen müssen, auch ein Fenstertausch wäre sinnvoll. Dann erstrahlt das gut gelegene Haus in neuem Glanz.
Rufen Sie mich gleich an...
Der erste Besichtigungstermin ist am Dienstag, den 1.8. um 16:00 Uhr!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 317 kWh/m2a
- fGEE D, 2,54
- gültig bis 06.07.2027
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 306803
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 296 m2
- Gartenfläche ca. 196 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 317 kWh/m2a
- fGEE D, 2,54
- gültig bis 06.07.2027
- Baujahr 1963
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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- Ulrike List
- Geschäftsführende Eigentümerin / staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
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