Zum Verkauf kommt diese lichtdurchflutete, sehr gepflegte Neubau- 4-Zimmerwohnung in einem freundlichen, modernen Gebäude mit viel Lebensqualität. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (vergrößerbar), Badezimmer und separat begehbares WC, schöne große Küche mit Sitzecke und einem tollen Balkon mit Fernblick bis zum Wienerwald. Das Haus bietet einen Spielplatz im Innenhof sowie alle Annehmlichkeiten eines modernen, durchdachten Wohnhauses inkl. Keller und Garagenplatz!
Highlights:
Preis/ Leistung, Lage, gute Raumaufteilung, westseitige Ausrichtung von Wohnzimmer, Loggia und 2 Schlafräumen sowie der freie Blick dieser Räume und von der Loggia ( kein Vis-a- Vis - Gebäude, kaum frequentiertes Sportgelände gegenüber)
Aufteilung:
- Vorzimmer mit Garderobenteil bzw. Raum Schränke oder Durchbruch zu Zimmer 1 möglich, 17,54 m2
- helles, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Zimmer 1 , 22,58m2
- Zimmer 1, 13,87m2 ( Trennwand zu Wohnzimmer könnte leicht entfernt werden um das Wohnzimmer zu erweitern )
- Zimmer 2, 15,74m2 mit begehbarer Garderobe
- Zimmer 3, 10,60m2
- Küche mit Fenster, komplett mit einer DAN-Küche ausgestattet, 12,33m2
- Bad, ausgestattet mit Badewanne und Fenster, 4,98m2
- WC
- Loggia 4,65m2
- Kellerabteil
Der Gesamtkaufpreis inkl. derzeit aushaftender Wohnbauförderung ( 22.077,- Euro per Sept.2017 ) und Garagenplatz beträgt 336.000,- Euro .
Gerne schicke ich Ihnen die detaillierte Auflistung der monatlichen Kosten.
Lage/ Infrastuktur:
Supermarkt in nächster Nähe, 10min zu Fuß zum Bahnhof Mödling, 5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn,
direkt am Park entlang des Mödlingbachs mit Lauf- und Radwegen.
Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle nöten Unterlagen, senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu!
