Traumhaftes Einfamilienhaus in Guntramsdorf - Perfekt für Familien!
Beschreibung
Erdgeschoß: Vorzimmer 6m2, Küche 20m2, Badezimmer WC 12m2,Wohnzimmer 22m2, Zimmer A 10m2, Zimmer B 14m2, Abstellraum 18 m2
Obergeschoß: 3 Zimmer 12m2 , 19m2 & 30m2
- Ruhige und grüne Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Umgebung
- Umgeben von Natur und Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald oder dem Neusiedler See
- Familiefreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Sportmöglichkeiten
- Niedrige Kriminalitätsrate und hohe Lebensqualität
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen in der Umgebung
- Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 107.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 16.10.2034
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310229
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 158 m2
- Grundfläche ca. 499 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB D, 107.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 16.10.2034
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler