Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmer im 3en Bezirk
1030 Wien,
Landstraßer Gürtel
Beschreibung
Top 3 Zimmer Wohnung in 1030 Wien
Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte Wohnung in 1030 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock eines sehr gepflegten Hauses und wurde von Grund auf neu saniert.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- großer Vorraum
- Gang
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separates WC
- Zimmer 1
- großes Wohnzimmer
- Zimmer 2
- Kellerabteil
für nähere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 183,81 € |
Reparaturrücklage: | 89,62 € |
Liftkosten: | 5,44 € |
Umsatzsteuer: | 18,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 297,79 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310221
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort