Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmer im 3en Bezirk
1030 Wien,
Landstraßer Gürtel
Beschreibung
Top 3 Zimmer Wohnung in 1030 Wien
Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte Wohnung in 1030 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock eines sehr gepflegten Hauses und wurde von Grund auf neu saniert.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- großer Vorraum
- Gang
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separates WC
- Zimmer 1
- großes Wohnzimmer
- Zimmer 2
- Kellerabteil
für nähere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 183,81 € |
Reparaturrücklage: | 89,62 € |
Liftkosten: | 5,44 € |
Umsatzsteuer: | 18,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 297,79 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310221
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort