Erfolgreich verkauft: Exklusive Terrassenwohnung in Vösendorf mit luxuriöser Ausstattung und Seeblick!
Beschreibung
Traumhafte Terrassenwohnung mit Seeblick in Vösendorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vösendorf, direkt am See! Diese exklusive Terrassenwohnung bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.
Highlights:
- 91.76 m² Gesamtfläche
- 3 geräumige Zimmer
- Hochwertige Ausstattung
- Parkettboden, Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung
- Geschmackvoll ausgewählte DanKüche mit Granitarbeitsfläche und Siemens-Geräten
- Großzügige Westterrasse mit atemberaubendem Seeblick
- Extra große Schlafzimmer mit 15 m²
- Exklusiver Seezugang für Wohnungseigentümer
- Ideale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Garage mit E-Lademöglichkeit oder Stellplätze in der Anlage verfügbar
Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind bei Bedarf separat zu erwerben. - Lastenfreier Kaufpreis 498.000 €. Förderungswürdige Käufer können die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 28.000 € übernehmen
Sodann würde sich der Kaufpreis in der Höhe der offenen Förderung minimieren.
Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur in dieser einzigartigen Immobilie.
Gemäß dem FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäft-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungstermine und die Übermittlung von weiteren detaillierten Unterlagen ausschließlich nach schriftlicher Anfrage und Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir gerne weitere Unterlagen und Bilder und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Herzliche Grüße, Martin Beneder Tel.: 0681/20451427
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 20 kWh/m2a
- fGEE A, 0,63
- gültig bis 18.03.2025
Ausstattung
- Abstellraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bodendosen
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pultdach
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutz-Paneele
- Seeblick
- Seezugang
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310210
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 91,76 m2
- Wohnfläche ca. 91,76 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 2,89 m2
- Loggiafläche ca. 4,48 m2
- Terrassenfläche ca. 16,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 20 kWh/m2a
- fGEE A, 0,63
- gültig bis 18.03.2025
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Martin Beneder
- Zertifizierung gemäß ONR 43001-1