4 Zimmer mit Keller, Garten und 2 Stellplätzen!
Beschreibung
Dieses 4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen wird mit einer Kauf-Option vermietet!
Zunächst muss eine Depotzahlung in Höhe von € 25.000,- geleistet werden. Aufgrund dieser ergibt sich auf 60 Monate (maximale Laufzeit von 5 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 416,67 monatlich.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.415,84
- Mietvorauszahlung (LZ 5 Jahre) inkl. Ust. - € 416,67
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.999,17
+ Betriebskosten inkl. USt. ca. € 100,-
Nach den 5 Jahren besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Der Index ist mit maximal 2% p.a. auf 5 Jahre fixiert.
Persönliches Finanzierungsangebot?
Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter alexander.schulze@investnest.at oder telefonisch unter 0699 17260427 für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 29.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 29.09.2032
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Ziegel
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.999,17 € |
Miete: | 1.817,43 € |
Umsatzsteuer: | 181,74 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.999,17 € |
- Finanzierungsbeitrag: 25.000,00 €
Kaufpreis € 626.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310128
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.999,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 104,78 m2
- Wohnfläche ca. 104,78 m2
- Nutzfläche ca. 142,9 m2
- Grundfläche ca. 206,71 m2
- Gartenfläche ca. 112,27 m2
- Kellerfläche ca. 38,12 m2
- Terrassenfläche ca. 17,42 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 29.09.2032
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Laura Reiter
- Geschäftsführerin / staatlich geprüfte Immobilienmaklerin