Viel Platz, Einfamilienhaus oder Generationenhaus!
Beschreibung
Haus zum Entfalten und Verwirklichen.
Die 250 m2 Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten.
Entweder man schafft sich einen großzügigen Wohntraum oder verwirklicht sich mit 2 Wohneinheiten zu 130 m2 und 121 m2 ein Generationenhaus.
Der Garten liegt südseitig und die Terrasse als auch die Loggia sind nach Westen ausgerichtet.
Parterre - 130 m2: BJ 1967
Diele 21 m2, separates WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 1. Zimmer 17.80 m2 mit Verbindung zum 2. Zimmer 12,9 m2, Schlafzimmer 19,78 m2, Wohnzimmer 25,65 m2 mit anschließendem Esszimmer 15,47 und Ausgang zur Terrasse, Küche 11,38 m2 von der Diele und Essbereich begehbar ;
5 Zimmer
DG - 121 m2: BJ 1974
Vorraum 11 m2, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Küche 13 m2 mit Vorratsraum , 1. Schlafzimmer 15 m2, 2. Schlafzimmer 19,50 m2, Wohn-Esszimmer 47 m2 mit anschließender Loggia 8 m2;
4 Zimmer
Keller - 76 m2, Garage - 30 m2:
Waschküche, Abstellraum, Heizraum derzeit mit Ölofen und 3 Tanks insgesamtes Fassungsvermögen ca 6000 Liter und Garagenfläche.
Holzfenster 1998
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Energieausweis
- HWB E, 160 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 14.04.2034
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Laminat
- Linoleum
- Satteldach
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310089
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Nutzfläche ca. 372,8 m2
- Grundfläche ca. 602 m2
- Gartenfläche ca. 414 m2
- Kellerfläche ca. 76,8 m2
- Verbaubare Fläche ca. 188 m2
- Loggiafläche ca. 8,2 m2
- Terrassenfläche ca. 8,8 m2
- Garagenfläche ca. 30,24 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 160 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 14.04.2034
- Baujahr 1967
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 1974
- Bauart Neubau