''Historische Liegenschaft bietet 1.215m² Grundstücksfläche''
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Juwel inmitten des idyllischen Weinortes Gumpoldskirchen.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
- Geschäft (ca. 30,20m²)
- 3 Wohneinheiten
- ehemalige Aussteckräume (rechts)
- Wirtschaftsräume (rechts)
- Kellerräume (rechts)
- Nebengebäude (links)
- Garten
Bebauungsbestimmungen: GFZ, geschlossene Bauweise, Bauklasse I,II, BK-6WE, Schutzzone
Lage und Infrastruktur:
Im wunderschöne Weinort Gumpoldskirchen erreicht man über kurze Distanzen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schnellbahnstation Gumpoldskirchen, die Musik-Mittelschule, die Volkschule und das Freibad. Der Ort ist umgeben von zahlreichen Weinbergen und tollen Lauf-, Wanderwegen.
Der Plan entspricht nicht zu 100% dem Ist-Stand.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB F, 206.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,85
- gültig bis 28.04.2034
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Holz
- Massiv
- Parkett
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.700.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310054
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 1.215 m2
- Grundfläche ca. 1.215 m2
- HWB F, 206.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,85
- gültig bis 28.04.2034
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
- Florian Stift
- Geschäftsführer / Zertifizierter Immobilienexperte
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