Tolle Wohnung mit Balkon! Befristet vermietet!
Beschreibung
Diese wunderschöne 32 m2 große Eigentumswohnung, bietet ein Wohn-Schlafzimmer, einen Vorraum mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und einen ca. 6 m2 großen, zum grünen Innenhof gelegenen, Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und wurde 2018 generalsaniert. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) erneuert sowie eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden hochwertige, dreifachverglaste Fenster, Eichenparkett in Fischgrätmuster und eine Sicherheitstür verbaut.
Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre um 590 Euro inkl. BK vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.12.2026 befristet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Gäste-WC
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Umsatzsteuer: | 11,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 121,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310000
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 31,74 m2
- Wohnfläche ca. 31,74 m2
- Nutzfläche ca. 37,92 m2
- Balkonfläche ca. 6,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
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![Laura Reiter Laura Reiter](https://storage.justimmo.at/thumb/3eca9de36a6affa4be0e5c52cbbe141c/fc_h300_mwebp_w100/4oKYIyNNtGQtthJE4UytJd.png)
- Laura Reiter
- Geschäftsführerin / staatlich geprüfte Immobilienmaklerin