Erfolgreich vermietet: 2 Zimmerwohnung Nähe U3 Enkplatz
Beschreibung
In der Felsgasse zwischen UBAHN Enkplatz und Bahnhof Geißelbergstraße wird diese entzückende Mietwohnung vermietet. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Kofferpacken und Einziehen ist hier möglich! Diese Wohnung bestehend aus 1 zentralem Vorzimmer mit Küchenzeile, einem extra Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer gelangt zur Vermietung! In erstklassiger Stadtlage und guter Raumaufteilung können Sie Ihr neues Domizil finden - Einfach genial!
Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorraum mit Küche
- Badezimmer mit WC und Dusche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Kellerabteilen, den Allgemeinteilen sowie zu den Wohneinheiten. Hier ist auch der Innenhof sofort erreichbar.
Über die Treppen im 2. Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum mit Küche, von wo aus man direkt zum zentralen hellen Wohnzimmer gelangt. Das Wohnzimmer ist sehr hell und einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Nach Ihren Wünschen entsprechend, können Sie die Kombination aus Wohn- und Esszimmer sehr modern ausfallen lassen.
Die Küche ist in schlichtem Weiß gehalten und mit diversen Geräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich, von dem auch das Badezimmer begehbar ist.
Ein Kellerabteil ist in Erstellung und wird im 1. Quartal nächsten Jahres planmäßig fertiggestellt sein.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 137.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,42
- gültig bis 22.05.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309803
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 137.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,42
- gültig bis 22.05.2029
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Lukas Prinz
- Zertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation
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