Villa Awart mit 7 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse uvm. für 490.000,00 € in nähe Aspang-Markt
Beschreibung
Willkommen zur Villa Awart!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und abgeschiedene Lage, sondern auch den Luxus von 7 geräumigen Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist und kann geschmackvoll eingerichtet werden. Es bietet den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte.
Die Villa verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Der Höhepunkt dieser Villa ist zweifellos der umliegende Wald. Mit seinem dichten Grün und den sanften Geräuschen der Natur bietet er eine idyllische Kulisse für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach nur zum Entspannen. Die Villa verfügt auch über einen privaten und sehr großen Garten, mit einer wunderschönen Aussicht richtung Osten in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den wunderschönen Sonnenaufgang begutachten können.
Bitte beachten Sie, dass die genaue Lage der Villa und weitere Details auf Anfrage erhältlich sind. Die Villa Awart verfügt über eine wirklich schöne Geschichte, die ich ihnen gerne bei einer Besichtigung erzählen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei weiteren Fragen behilflich zu sein und Ihnen diese einzigartige Villa im Wald näher vorzustellen.
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Christoph Raml
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 178.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,34
- gültig bis 20.06.2018
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309769
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 247 m2
- Wohnfläche ca. 247 m2
- Nutzfläche ca. 338 m2
- Grundfläche ca. 6.117 m2
- Kellerfläche ca. 93 m2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 2
- HWB E, 178.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,34
- gültig bis 20.06.2018
- Baujahr 1890
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort