Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in der beliebten Südstadt und wurde soeben generalsaniert. Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer parkähnlichen Anlage.
Die Wohnung zeichnet sich durch viele Highlights aus:
- Große, sonnig Westloggia mit Blick ins Grüne
- 26 m² Wohnzimmer
- Neue Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten
- Zwei große Schlafzimmer (21 und 16m², ost- und westseitig)
- Neues Badezimmer mit Waschmaschine und großer Walk-In Dusche
- Abstellraum, separates WC
- Großes Kellerabteil mit ca. 7 m²
- Fernwärme
- Alle Geschäfte und Kindereinrichtungen in Geh-Nähe
Lage:
Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich der Wiener Stadtgrenze und ist eine beliebte Wohngegend für Familien und Ruhesuchende.
Ein neu gebautes Einkaufszentrum im Zentrum mit Nahversorger, Apotheke, Post, Trafik, Boutique sowie einem Café lädt zum Shoppen und Verweilen ein.
Weiters gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und einen Hort.
Die Verkehrsverbindungen sind optimal:
S-Bahn Mödling: 5 Minuten per Rad oder Bus – in 20 Minuten am Hauptbahnhof
Badener Bahn bei der Shopping City Süd: in 5 Minuten per Auto
Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt zur Verfügung oder der nahe gelegene Wienerwald mit dem Erholungsgebiet Föhrenberge.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
