Erfolgreich vermietet: 52m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz!

2500 Baden, Josef Höfle-Gasse

Beschreibung

Diese ruhige, im zweiten Stock (ohne Lift) befindliche Wohnung, hat zwei Zimmer (Wohn und Schlafzimmer),sowie eine offene Küche (vorhanden) und einen 5,2m² großen Balkon, einen Vorraum, ein Bad (mit Dusche und Badewanne), einen Abstellraum (mit Waschmaschine) und ein WC. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Im Keller befindet sich, neben Waschküche und Fahrradraum, das ungewöhnlich große (12m²) Kellerabteil.

Der Parkplatz ist direkt neben dem Gebäude. Der Citybus sowie die Wiener Lokalbahn sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. 

Diese schöne Wohnung ist sofort beziehbar! Besichtigung nach Terminvereinbarung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB C, 72 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,37
  • gültig bis 24.04.2033

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Lageplan