Mietkauf - Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau!
Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.
Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 113,33 m2 großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima.
50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 2 + 3) runden diese tolle Angebot ab!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 52,29m2 Wohnzimmer: 34,91m2
Küche: 7,17m2
Abstellraum: 1,20 m2 , WC
Obergeschoss: 52,04m2 Badezimmer: 8,71 m2
Zimmer 1: 13,86 m2
Zimmer 2: 15,30 m2
Zimmer 3: 10,83 m2
Kellerfläche: 54,14 m2
Gartenfläche: 113,33 m2
2 Autoabstellplätze (Nr. 2+ 3)
Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet.
Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 55.200,-- des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine monatliche Reduzierung der Miete von € 575,--.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.681,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 224,64
Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 575,--
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.330,64
Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Ablöse an die Vormieter: Euro 8.500,- ((Küche inkl. Geräte, Fliegengitter für alle Fenster, Hochbeet, Versiegelung des Kellerbodens + Abschleifarbeiten, Duschwand, alles 1,5 Jahre alt)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
