Diese wunderschöne und helle, ca. 99m² große Wohnung in Badener Top Lage teilt sich wie folgt auf:
3 Zimmerwohnung
- ein Vorraum mit Platz für die Garderobe
- ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
- ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- ein großer und offener Wohnraum mit direktem Zugang zur Küche
- herrliche, sonnige Loggia
- zwei geräumige Schlafzimmer
- ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und WC
Man betritt diese schöne Wohnung und fühlt sich sofort wohl. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie linker Hand zum separaten Gäste-WC. Rechter Hand gelangt man in das sehr große Wohnzimmer. Dieses bietet genügend Platz für einen freundlichen Essbereich, eine große, gemütliche Eck-Couch zum Entspannen und einen Bereich für zusätzlichen Stauraum.
Die angrenzende Küche mit Kochinsel (EWE mit Geräten von Siemens) lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche, nach Süden ausgerichtete Loggia - Der perfekte Ort zum Sonne tanken
Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur in ein großzügiges Schlafzimmer, mit genügend Platz für Kleiderschränke und Kommoden, sowie in das moderne, geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und WC und in ein weiteres Zimmer, welches sich sehr gut als Kinderzimmer oder aber auch als Büro eignet. Ein Abstellraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss mach dieses Wohnung komplett.
Im wunderschönen Innenhof dieser Wohnanlage befinden sich zusätzliche Parkplätze, deren Nutzung der Eigentümergemeinschaft vorbehalten ist.
Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Lage und Infrastruktur:
Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig erreichbar oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
26 Kilometer südlich von Wien, inmitten des weltberühmten Weinbaugebiets Thermenregion im Wienerwald, liegt der elegante Musik- und Kurort Baden.
Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Attraktionen sowie ein umfassendes Gesundheits- und Bildungsangebot.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
