Diese Wohnung wird im Mietkauf angeboten und somit unbefristet vermietet.
Mietkauf
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 47.500,-- des vorab fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: € 475.000,-- ).
Auf eine Vertragslaufzeit von 96 Monate (8 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 494,79.
Hauptmietzins brutto: 1.259,64 €
Reduzierung durch Mietvorausz. brutto: - 494,79 €
Betriebskosten brutto: __________ 183,92 €
Monatliche Belastung: 948,77 €
Eine Vertragsgebühr in der Höhe € 2.500,-- ist vor Anmietung anzuzahlen.
Nach Ende der Vertragslaufzeit von 96 Monate besteht die Möglichkeit diese Haus zum indexiertem Wert käuflich zu erwerben, abzüglich 20% der bereits bezahlten Netto-Miete (EXTRABONUS!) sowie abzüglich der bereits bezahlten Vertragsgebühr.
Weiters könnte man sich durch eine erneute Vorauszahlung, die Option nochmals um 4 Jahre verlängern lassen.
Darüberhinaus wäre folgendes dem Vormieter abzulösen:
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Küche inkl. Geräte & Weinkühlschrank (3 Jahre Garantieverlängerung für Kochfeld und Geschirrspüler wurde abgeschlossen, läuft bis 27.9.2025 ) SEFF & Liebherr.
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Badezimmer
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Garderobe im Vorzimmer (PeterMAX)
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div. Beleuchtungen
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Einrichtungen im Abstellraum und Kellerabteil
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Plissees (Velux) & Fliegengitter in Fensterfarben
Aufgrund der Neuwertigkeit aller Möbel und Geräte sowie Nichtnutzung innerhalb des letzten halben Jahres würde die Ablöse bei € 27.000,-- liegen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (€ 99,12 monatlich) oder Außenstellplatz (€ 55,60 monatlich) kann dazu gemietet werden. (Beide Beträge sind inkl. Betriebskosten und 20% USt.).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
