Erfolgreich vermietet: Büro, Praxis - 2 Zimmer im EG,
2352 Gumpoldskirchen,
Mödlinger Straße
Beschreibung
Diese neuwertige 50 m2 Wohnung steht als Büro oder Praxis zur Verfügung.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß,
Raum 1. mit moderner Küche 17,5 m2
2. Zimmer hat 19 m2
Einige wenige Stufen führen zur Wohneinheit.
Das Objekt liegt im Herzen von Gumpoldskirchen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 65.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 26.08.2028
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309421
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50,02 m2
- Wohnfläche ca. 50,02 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 65.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 26.08.2028
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab Juni 2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre