Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage.
Modern möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Küche: Kühl- und Gefrierkombi, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nirospüle mit Armatur
Wohnzimmer: Esstisch mit 4 Sessel, Trennelement Küche-Wohnzimmer, Sofa ausziehbar mit Schlaffunktion und Couchtisch, Fernseher inkl. Halterung
Schlafzimmer: Kleiderschrank mit Schreibtisch, Doppel-Boxspringbett
Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschbecken, Kasten
Abstellraum: Waschmaschine, Tresor
Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur Verfügung. Ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage kann um 101,- EUR brutto dazu gemietet werden.
Für das Bett und die Waschmaschine sind eine Ablöse von 800,- EUR zu bezahlen.
Heizung und Warmwasser betragen 58,71 EUR monatlich und kommen zusätzlich zum Gesamtmietzins hinzu.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Badnerbahn Haltestation Guntramsdorf. Ebenfalls Nahversorger wie Billa, Bipa, Frisör, Caféhaus und eine Vielzahl an Heurigen.
- Attraktiv ausgestattet, in einem Niedrigenergiegebäude der Energieeffizienzklasse A
- Videoüberwachung - Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet.
- Der Wohnung zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose.
- Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß.
- Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß.
- Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3.
- Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung.
- Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben.
- Elektro- und Sanitärinstallationen - gemäß dem dargestellten Einrichtungskonzept.
- Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft.
- Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik.
- Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung.
- Elektroinstallation - KNX Systemtechnik.
- Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage.
- Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen.
