Erfolgreich vermietet: 3 Zimmerwohnung mit Loggia

2500 Baden, Halsriegelstraße

Beschreibung

Diese schöne und helle Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie bei 3 Zimmer, aufgeteilt auf 77 m², viel Platz um sich zu entfalten! Das Highlight ist der Blick von der verbauten Loggia - So weit das Auge reicht!

Man betritt das Stiegenhaus und befindet sich direkt bei den Postbriefkästen. Hier gelangt man auch direkt zum Keller-Abgang, wo sich das Kellerabteil und der Fahrradabstellraum befindet.
Über wenige Stufen erreicht man auch gleich den Aufzug, welcher Sie in den 4. Stock bringt.

Die Wohnung wird ohne Wohnzimmermobiliar und ohne Bett übergeben. Die Regale im zweiten Schlafzimmer werden entfernt. Zur ausgewiesenen Miete kommt noch die Vorschreibung für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 135,95 pro Monat hinzu. Somit beträgt die monatliche Miete (inkl. BK, USt, Warmwasser und Heizung) € 935,74.

Die Wohnung betritt man über das Stiegenhaus bzw den großen Gang zu den Wohnungen und man befindet sich dann bereits im Vorraum, durch den man fast alle Räume der Wohnung zentral erreichen kann.
Die Wohnräume wurden mit einem hellen Holzböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne ist vom WC getrennt.
Durch den hellen Holzboden und die schönen großen Fenster ist die Wohnung sehr hell welches eine schöne Harmonie ergibt in der man sich sofort wohlfühlt.
Die Küche ist komplett eingerichtet.
Der kleine Abstellraum kann für die Unterbringung ungeliebter Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Bügelbrett dienen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss

Abgerundet wird dieses Angebot mit dem anfangs erwähnten Kellerabteil.

Alles in Allem ist diese Wohnung sehr schön und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten. 

 

Lassen Sie sich das nicht entgehen! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a
  • gültig bis 24.03.2025

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht

Lageplan