Zur Vermietung gelangt diese bezaubernde 2-Zimmer Gartenwohnung im malerischen Weinort Guntramsdorf.
Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung verfügt über einen schönen und praktisch angelegten Garten (süd/westseitig), welcher viel Freiraum für Ideen bietet. Die Größe ist perfekt gewählt, da man alles realisieren kann, ohne dass dabei viel Arbeit für die Pflege anfällt.
Beim Betreten der Wohnung steht man sofort im Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine kompakte Garderobe bietet. Weiters sind alle Räume vom Vorzimmer aus zentral begehbar.
Rechter Hand befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit einer praktischen Kochecke und man gelangt von hier aus gleich weiter auf die Terrasse und in den Garten - einfach ideal zum Leben, besonders im Sommer! Eine gut gelegene Terrasse ist immer ein verlängertes Wohnzimmer. Weiters befindet sich im offenen Wohnbereich noch ein schöner Schwedenofen, welcher vor allem in der kalten Jahreszeit für ein perfektes Wohngefühl sorgt!
Linker Hand des Eingangs befindet sich ein WC, ein schönes und modernes Badezimmer mit Badewanne- perfekt um vom stressigen Alltag zu entspannen , sowie ein ruhiges Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene KFZ-Stellplatz. Er ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Abgerundet wird dieses tolle Wohnangebot mit einem 4 m² großen Abstellraum im Garten- sehr praktisch!
Lage:
Nur 15 Autominuten südlich von Wien liegt diese schöne Gartenwohnung in ruhiger grüner Lage vom malerischen Weinort Guntramsdorf. Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur- alle Geschäfte des täglichen Lebens, Heurige, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule,Mittelschule,Gymnasium) sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd (SCS) ist nur 10 Autominuten bzw. nur ein paar Stationen mit der Badner Bahn, entfernt! Das in unmittelbarer Umgebung gebotene Freizeitangebot ist sehr vielfältig. Guntramsdorf bietet neben einigen Badeteichen auch die Möglichkeit die diversen Wanderwege zu nutzen, Reiten, Tennis zu spielen oder zu golfen.
Weiters besticht diese Wohnung durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Badner Bahn, S-Bahn und diverse Buslinien). Auch die Autobahn ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen!
Hier wartet die perfekte Single/Pärchen-Wohnung mit toller Freifläche auf Sie!
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
