Zur Vermietung gelangt diese moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Baden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- 1 Abstellraum
Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in einen großen Eingangsberiech, welcher vielseitig nutzbar ist. Von hier sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.
Begibt man sich in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, befindet man sich im Herzstück der Wohnung. Problemlos lässt sich hier sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt immer noch genug angenehmer Freiraum. Die moderne und offene Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier Nichts mehr im Wege. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den ca. 25 m2 großen Balkon. Dieser in nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz. Der perfekte Ort, um im Sommer einen Aperol zu genießen.
Die drei Schlafzimmer verfügen über große Fenster, welche die Zimmer mit Licht durchfluten. Diese bieten genügend Patz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderkasten und einen Schreibtisch. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigens Badezimmer. Beide Tageslicht-Badezimmer sind gut ausgestattet und verfügen über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, gerne können wir bei der Besichtigung genauer besprechen, um welche Möbelstücke es sich hierbei handelt.
Der Wohnung zugehörig sind ein Garagen-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Lage & Infrastruktur
Baden liegt ca 25 Kilometer südlich von Wien und verfügt über eine gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäusern, Restaurants, Heurigen. In der Nähe befindet sich zahlreiche Parks als auch die Therme und das Casino.
Gleich von der Innenstadt aus gibt es einzigartige Fahrradwege und Sparziergänge in die naheligende Umgebung. Auch kulturell hat Baden einiges zu bieten (Konzerte, Theater..). Ausserdem ist man von Baden in nur ca. 25 Minuten über die Autobahn in der Wr. Innenstadt und in ca 30 Minuten am Flughafen. Auch Süd- und Westautobahn sind rasch erreichbar. Der Bahnhof, die Badner Bahn Haltestelle und die Fussgängerzone sind nur in wenigen Minuten von der Wohnung erreichbar.
Das Objekt kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
