Coming Soon! Zum Verkauf kommt dieses schöne Reihenhaus in einer begehrten und ruhigen Siedlungslage in Baden.
Dieses Haus verfügt über einen schönen Süd-Garten! Hier ist genug Platz für Blumenbeete, ein Trampolin und ein Whirlpool! Und am Abend sitzt man auf der Terrasse und genießt ein Glas Wein oder ein kühles Bier!
Der gesamte Plan des Hauses ist gut durchdacht.
Das 116 m² große Haus teilt sich folgendermaßen auf:
- 1 geräumiger Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe
- ein ca. 53 m² großzügig angelegter Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche Terrasse und in den schönen Garten
- ein Süd-Garten mit einer Terrasse!
- eine vollausgestatte Kochecke inkl. Holzbarbereich und mit einem Fenster- sehr praktisch!
- 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer
- 1 Masterbedroom mit direkten Zugang zum Süd-Balkon!
- 1 helles Badezimmer mit einem Waschbecken, WC und einer Badewanne- perfekt zum Entspannen!
- 1 getrenntes WC im EG
- 1 ca. 56,83 m² großer Wohnkeller
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen zugeteilten KFZ-Stellplatz!
Man betritt das Haus über den geräumigen Vorraum. Sie passieren die Garderobe und befinden sich in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m². Linker Hand befindet sich die gut ausgestattete Küche, welche alle Wünsche eines Hobbykochs erfüllt. Die Küche ist zum Wohn-Essbereich hin offen. Rechter Hand befindet sich der großzügige Essbereich. Dieser ist mit fast 20 m² so groß, dass derzeit noch ein kleiner Homeoffice-Bereich beim Fenster zusätzlich eingerichtet wurde. Zurück im Wohnbereich gelangt man von hier aus gleich weiter auf die Terrasse und in den Garten - einfach ideal zum Leben, besonders im Sommer! Eine gut gelegene Terrasse ist immer ein verlängertes Wohnzimmer!
Über die Treppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier sind vom Gang aus alle Zimmer zentral begehbar. Im Obergeschoß befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und ein 22 m² großes Master-Bedroom mit direkten Zugang auf den Süd-Balkon. Das helle-Badezimmer verfügt über eine ein schönes Waschbecken, ein WC und eine Badewanne - perfekt um vom stressigen Alltag entspannen zu können!
Abgerundet wird dieses tolle Wohnangebot mit dem dazugehörigen KFZ-Stellplatz und dem großen Wohnkeller - praktischer Stau- und Hobbyraum im Haus!
Lage und Infrastruktur:
26 Kilometer südlich von Wien, inmitten des weltberühmten Weinbaugebiets Thermenregion im Wienerwald, liegt der elegante Musik- und Kurort Baden.
Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Attraktionen sowie ein umfassendes Gesundheits- und Bildungsangebot.
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Siedlungslage, unweit des S-Bahnhofs in Baden.
Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig erreichbar oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich die schönen Weingärten der Thermenregion Baden, welche zu jeder Jahreszeit zu einem ausgiebigen Spaziergang einladen.
Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
