Zur Vermietung gelangt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Baden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- separates WC
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- zwei Schlafzimmer
Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier sind fast alle Räumlichkeiten zentral begehbar.
Rechts der Eingangstüre befindet sich das Herzstück der Wohnung - das große und helle Wohn-/ Esszimmer. Hier lässt sich problemlos das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt immer noch genug angenehmer Freiraum. Von hier gelangt man auf den Balkon und in die Küche. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht somit Nichts mehr im Wege. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon verfügt über 7,41 m2. Der perfekte Platz, um im Sommer die Sonne zu genießen.
Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen modernen Waschtisch. Das WC ist separat.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer. Die großen Fenster durchfluten die beiden Zimmer mit viel Tageslicht.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung besticht nicht nur mit ihrer perfekten Raumaufteilung, dem modernen Badezimmer und dem großen Balkon, sondern auch mit ihrer tollen Lage in Baden.
Hier verfügt man über eine gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Sie erreichen die Busstationen "Goethegasse, Baden" und "Germergasse, Baden" in nur wenigen Minuten zu Fuß
Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus.
Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
