Erfolgreich vermietet: Erstbezug nach Renovierung - 2 Zimmerwohnung mit privatem Innenhof

2500 Baden, Vöslauer Straße

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrparteinhaus im Verbund eines ursprünglichen und traditionellen Badener Hauses, gelangt diese neu renovierte Wohnung zur Vermietung. Ruhige Wohnsituation in Hoflage, mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Ein kleiner Vorgarten wird derzeit gestaltet.

Man betritt die Wohnung und befindet sich im großzügigen Vorraum. Der Blick führt einen direkt in die großzügige Küche, welche kürzlich erst eingebaut wurde und voll ausgestattet ist. Hier haben Sie ebenfalls Platz für einen Frühstückstisch.
Das daneben liegende Wohnzimmer ist durch die großen Fenster besonders hell. Fernsehanschlüsse gibt es in jedem Zimmer.
Das Schlafzimmer ist besonders großzügig bemessen und hat einen Ausgang auf die eigene uneinsehbare Terrasse. Durch die großen Fenster sowie die übergroße Terrassentür gelangt besonders viel Licht in die Schlafräumlichkeiten.

Das Badezimmer wurde ebenfalls neu renoviert und hier finden Badewanne, WC sowie die Waschmaschine gemütlich Platz.

Ein eigener Abstellraum rundet das Angebot ab.

In der Gesamtmiete sind Betriebskosten und Mehrwertsteuer enthalten, Energiekosten für Strom und Gas sind separat nach Verbrauch zu bezahlen.

Bushaltestelle vor dem Nebenhaus, Penny an der nächsten Ecke, sowie eine Tankstelle für Kleinigkeiten ist in direkter Fußnähe.
Weiters gibt es keine Problem im unmittelbaren Nahbereich einen Parkplatz außerhalb der flächendeckenden Kurzparkzone zu finden.

 

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE 1,45
  • gültig bis 19.03.2023

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Lageplan

Dokumente