Erfolgreich verkauft: Townhouse nächst Mödlinger Zentrum

2340 Mödling, Enzersdorfer Straße

Beschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden sie merken, dass hier ein erfahrenes Architektenteam am Werk war. Die Garderobe wurde geschickt und platzsparend an der Küchenrückwand vorgesehen. Der Küchenbereich bietet genügend Platz, diesen nach Wunsch modern und nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ein Abstellraum oder Speis schließt unmittelbar an die Küche an und schafft einen unauffälligen Stauraum. Der offene und hell gestaltete Wohn/Essbereich bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Die großzügige Terrassenfläche können Sie direkt von Ihrer Wohnküche aus begehen. Hier ist genügend Platz für eine individuelle Gestaltung – egal ob ein schöner Esstisch oder eine gemütliche Lounge, hier können Sie nach Ihren Vorlieben entscheiden. Direkt vom Vorzimmer gelangen Sie über einen Gang in alle weiteren Räume wie WC und Badezimmer, sowie die 3 Zimmer. Hier erwartet Sie ein weiterer Balkon, der Richtung Innenhof ausgerichtet wurde und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung und lassen Sie sich fesseln vom Charme dieser Immobilie. Ich würde mich sehr freuen, von Ihnen zu hören oder zu lesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 40.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 10.01.2028

Ausstattung

  • Fliesen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan