Hier ist der Baugrund für Ihr neues Traumhaus!
Zum Verkauf kommt ein Grundstück in der Marktgemeinde Laxenburg in absoluter Grünruhelage. Der allseits beliebte Schloßpark Laxenburg mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (joggen, wandern, eislaufen, Rad fahren, Kinderspielplatz, Enten füttern und Boot fahren am Schloßteich, Gastronomie etc.) ist nur ca. 500 m entfernt. Auch das daran angrenzende Waldschwimmbad mit seinen traumhaften Liegewiesen lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Laxenburg selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, ADEG, Apotheke etc.) für den täglichen Bedarf. Sowie eine exzellente Grundversorgung mit Ärzten, Schule und Kindergarten. Alles liegt hier in fussläufiger Distanz. Ein großer Vorteil für eine junge Familie. Laxenburg bietet auch hervorragende Restaurants. Sie haben die Qual der Wahl.
Die Eisdiele direkt am Weg zum prächtigen Schlosspark ist weit über die Grenzen Laxenburgs hinaus bekannt. Ein wahrer hotspot im Sommer!
Für größere Einkäufe ist die Shopping City Süd über die B11/B17 rasch zu erreichen (ca. 8 km)
Bis zur Stadgrenze Wiens sind es über die Südautobahn ca. 20 km - gut und schnell zu erreichen, sollte sich Ihr Arbeitsplatz in Wien befinden.
Das Gundstück selbst besticht durch folgende Daten:
(Auch ein Doppelhaus wäre hier gut denkbar - für Freunde oder mehrere Generationen)
- Grundstücksgröße: 786 m2
- Bauklasse I (NÖ BO, Gebäudehöhe bis 5m)
- max. bebaubare Fläche: siehe Tabelle
- offene Bauweise
- vorgeschriebene Vorgartentiefe von 4 m
Lassen Sie sich dieses traumhafte Baugrundstück nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf beiliegendem Plan können Sie zwei eingekreiste Grundstücke erkennen - das Eckgrundstück ist das zum Verkauf stehende Grundstück.
