Diese schöne und helle Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie bei 3,5 Zimmer, aufgeteilt auf ca. 85 m² + ca.15 m² Loggia, viel Platz um sich zu entfalten
Über wenige Stiegen gelangt man an den Postkästen vorbei ins Stiegenhaus - Sehr praktisch hier gibt es bereits einen Treppenlift.
Mit dem Personenaufzug gelangt man in diese bezaubernde, modernisierte Wohnung im 6.Stock.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für die Garderobe, gelangt man direkt in die helle Küche mit Fenster und in das ca. 23m² große Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia. Weiters gelangt man linkerhand in den Flur, welcher Zutritt zu einem WC, dem Badezimmer mit Walk-in Dusche, einem sehr geräumigen Ankleidezimmer, dem Schlafzimmer, einem Büro/Kinderzimmer, sowie einem praktischen Abstellraum Durch den schönen Parkettboden und die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und sorgt für viel Wohlbefinden.
Natürlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Das eigene Kfz kann jeder Bewohner der Wohnhausanlage, nur wenige Meter entfernten, am großen Privatparkplatz abstellen.
Die derzeitigen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf € 163,78 im Monat.
Lage und Infrastruktur:
In Traiskirchen findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die wichtigsten kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Das Traiskirchner Freibad ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung. Im Winter ist der überdachte Eislaufplatz immer einen Besuch Wert. Für all jene die Ihren Haupt- und Nebenwohnsitz hier haben, gib es die Traiskirchen Card und somit ermäßigte Nutzung des City Taxis, den ermäßigten Eintritt ins Freibad aqua splash und den Zugang zum Bauhof Traiskirchen. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahn A2 und ist in ca. 30 min in Wien.
Zum Verkäufer besteht ein Naheverhältnis.
Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
