Diese schönen Townhäuser befinden sich im Zentrum von Matzendorf. Mit optimalen Anbindung zur Infrastruktur. Weiters ist die Autobahn A2 Auffahrt Leobersdorf nur rund 6min entfernt. Ebenso sind Kindergarten, Volksschule, Gemeinde und Ärzte bequem auch zu Fuß gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist rund 7min entfernt. Die SCS-Vösendorf ist mit dem Auto in 20-25min erreichbar. Der nahe gelegene Tennisplatz ladet nach einem langen Tag zur sportlichen Aktivität ein, auch befinden sich unzählige Heurige sowie Spazierwege in unmittelbarer Nähe, hier können Sie den Tag entsprechend ausklingen lassen kann. Auch kann natürlich ein uneinsichtiger Garten zur Entspannung genutzt werden.
Diese Townhouse wird im Mietkauf angeboten und somit unbefristet vermietet.
Mietkauf
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10 % der Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 48.900,-- des vorab fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: € 489.000,-- ).
Auf eine Vertragslaufzeit von 96 Monate (8 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 509,38.
Hauptmietzins brutto: 1.584,00 €
Reduzierung durch Mietvorausz. brutto: - 509,38 €
geschätzte Betriebskosten brutto: 275,00 €
Monatliche Belastung: 1.349,62 €
Eine Vertragsgebühr in der Höhe € 2.500,-- ist vor Anmietung anzuzahlen.
Nach Ende der Vertragslaufzeit von 96 Monate besteht die Möglichkeit diese Haus zum indexiertem Wert käuflich zu erwerben, abzüglich 20% der bereits bezahlten Netto-Miete (EXTRABONUS!) sowie abzüglich der bereits bezahlten Vertragsgebühr.
Weiters könnte man sich durch eine erneute Vorauszahlung, die Option nochmals um 4 Jahre verlängern lassen.
Auf www.rentinvest.at finden Sie für Ihre Townhouse den passenden Mietkauf-Rechner.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin …
Daniel Sabani: Whatsapp +43 680 / 13 42 357
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
