Erfolgreich verkauft: Super Liegenschaft in Sollenau
Beschreibung
SOLLENAU, LEBENSQUALITÄT FÜR ALLE GENERATIONEN.
Dieses Zweifamilienhaus (Holzriegelbauweise) kombiniert das Wohnen von zwei Familien unter einem Dach besonders intelligent und praktisch und ist damit ein echtes Mehrgenerationenhaus, das vor allem mit attraktiver Architektur und großer Vielfalt überzeugt. Die Liegenschaft bietet zwei ansprechende Wohneinheiten (je ca 100m², getrennt begehbar), die dank einer intelligenten Raumaufteilung optimiertes Wohnen für zwei Familien und die nötige Privatsphäre perfekt miteinander verbinden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in den Wohnbereich mit einem gemütlichen Ofen und Zugang zur Küche. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmer, einem separaten WC, Abstellraum, einem großen Wohnbereich inkl. Kachelofen, einer Küche (ohne Geräte) und einem Badezimmer ausgestattet. Diese Etage verfügt auch über einen Dachboden.
Es würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Immobilie besichtigen zu dürfen !!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 28.04.2032
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309052
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 609 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 28.04.2032
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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- Hannes Galler
- Diplomierter Immobilienmakler