Zur Vermietung gelangt diese tolle 2 Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- separates WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier sind das Badezimmer, das WC und die Küche begehbar.
Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche und einen großzügigen Waschtisch.
Begibt man sich nun in die Küche, sticht einem gleich die moderne Einbauküche ins Auge. Die Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier Nichts mehr im Wege. Des Weiteren bietet die Küche ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus gelangt man in den Wohnbereich.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem tollen Parkettboden und einem Kamin ausgestattet. Hier lässt sich problemlos das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt immer noch genug angenehmer Freiraum. Vom Wohnzimmer aus kommt man in das Schlafzimmer.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über zwei große Fenster, welche das Zimmer mit Tageslicht durchfluten.
Die Wohnung besticht nicht nur mit dem hochwertigen Badezimmer, der modernen Küche, den Parkettböden und der tollen Raumaufteilung, sondern auch mit einem schönen Garten. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Auf Grund der leichten Hanglage hat man hier eine tolle Aussicht - der perfekte Platz, um dem Alltag zu entfliehen und seine Seele baumeln zu lassen.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 138 €. Angesicht der zu erwarteten Energiekosten-Steigerungen, erlauben wir uns ein zusätzliches Acconto von 30 € einzuheben, welches am Jahresende gegengerechnet wird.
Lage & Infrastruktur:
Wie bereits erwähnt befindet sich die Wohnung in Bad Vöslau - Gainfarn. Hier verfügt man über eine gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Sie erreichen die Busstationen "Gainfarn Brunngasse" und "Gainfarn Volksschule" in nur wenigen Minuten zu Fuß
In nur wenigen Autominuten befinden Sie sich im Zentrum von Baden. Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus.
Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
