In einer ruhigen Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse, wird für dieses schöne Haus mit herrlichem Grundstück eine neue Familie gesucht!
Das Haus verfügt auf 125m² Wohnfläche über 4 Schlaf- bzw Arbeitszimmer, ein Kabinet, ein zentrales Wohnzimmer mit einem eigenen Essbereich, eine neue Küche, 2 WCs und 1 Badezimmer und einer schönen Sonnenterrasse. Der Garten, gestalteter Vorgarten und Einfahrt mit Parkmöglichkeit zählen zu den Aussenanlagen. Besonders besticht das Haus durch die ruhige Lage und dem unverbauten Blick von der Terrasse.
Das Highlight des Hauses ist der schöne Garten. Mit durchdachten Elementen gestaltet, lädt dieser zum Verweilen ein. Neben diversen Bäumen und Sträuchern ist genug freier Platz um die Sonne zu genießen. Vor Allem der unverbaute Blick ist ein Traum und die Ruheoase schlechthin. Der Traum eines jeden Hobbygärtners!
Vor der Eingangstüre hat man erst einen kleinen Eindruck vom dahinter gelegenen Schmuckstück. Der Vorgarten wurde bereits teilweise mit Rindenmulch in Kombination mit Steinbeeten und verschiedensten Grünpflanzen gestaltet. Bereits hier können Sie Ihren grünen Daumen einsetzen.
Man betritt durch den Haupteingang das Haus und befindet sich direkt im zentralen Vorraum. Hier führt Sie der Blick ans Ende des Ganges ins Wohnzimmer. Bevor man das Wohnzimmer betritt kommen Sie linker Hand an der modernisierten Küche vorbei. Mit viel Stauraum und einer großen Arbeitsfläche können Ihnen Freunde und die Familie zur Hand gehen.
Im zentralen Vorzimmer wieder zurück geht man weiter ins Wohnzimmer. Die offene Gestaltung des untenliegenden Hauptraumes bietet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Integriert wurde hier in einem offenen Kabinet der Essbereich. Hier bewirten Sie Gäste und essen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Süd-Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer. Es eignet sich durch die Größe besonders als Kinderzimmer oder Home-Office. Das danebengelegene Schlafzimmer ist größer gestaltet und hat gegenüber derzeit einen eigenen Schrankraum in den ein Arbeitsplatz integriert wurde. Im Erdgeschoß findet man weiters das Badezimmer und ein WC.
Im oberen Stock des Hauses, welcher als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt wird, finden wir die restlichen beiden Zimmer. Hier hat man genug Platz für Hobby, Arbeit und Privates. Die beiden Räume sind hell und großzügig gestaltet und man findet hier oben das zweite WC.
Vom zentralen Vorraum mit Stiegenauf- und Abgang gelangt man in den Keller. Dieser überzeugt vor Allem durch seinen Stauraum. Auf insgesamt 88m² gibt es einen großen Raum, weitere Einlagerungsräume (auch für Holz) und den Technikraum mit der Gasheizung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
