Vermietet wird eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in einem generalsanierten Wohnhaus in Oberwaltersdorf. Die Wohnung ist sehr hell und nach 3 Seiten ausgerichtet (S-W-N).
Man betritt die Wohnung in befindet sich im Vorraum der Wohnung. Zur Rechten hat man zuerst das WC und anschließend das Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite des Vorraumes ist ein Schlafzimmer mit dem Ausgang auf den schönen Süd-Balkon.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, wodurch die klassische Wohnzimmereinrichtung sowie der Essbereich Platz finden und dennoch angenehmer Freiraum bleibt.
Das zweite Schlafzimmer ist neben dem Wohnzimmer befindlich. Ein großer Kasten und ein Doppelbett finden problemlos Platz.
Die im Zuge der Sanierung eingebauten neuen Fenster (inkl. Balkontüre) sind mit Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet.
Es wurde eine neue, zeitlos schöne Einbauküche mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank eingebaut. Für Geschirrspüler und Waschmaschine sind die entsprechenden Plätze mit Anschlüssen vorhanden.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Pellets. Die hierfür jährlich neu kalkulierten Kosten werden mit dem monatlich zu entrichtenden Heizkostenakkonto beglichen. Dieses beträgt aktuell € 112,63 inkl. Mwst, welches zzgl zur Miete und den BK hinzukommt. Gesamt sohin 820,54 € inkl. BK und Heizkosten!
1. Stock / kein Lift
Hunde sind nicht gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
