Hier kann man am Abend bei einem guten Gläschen Wein den Abend entspannt ausklingen lassen!
Zur Vermietung kommt diese schöne Dachterrassenwohnung am Fuße des Rosenhügels.
Die ca. 51 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- 1 geräumiger Vorraum
- 1 großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 6 m² großen Nordterrasse
- 1 offene Küche mit direktem Zugang auf die 5 m² große Südterrasse- perfekt zum Sonne baden!
- 1 WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne!
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen großen Garagenstellplatz- sehr praktisch!
Bereits beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl. Über den Vorraum sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Rechter Hand befindet sich ein ca. 24 m² großes und helles Schlafzimmer, welches problemlos ein großes Doppelbett, einen Kleiderkasten und einen Schreibtisch beherbergen kann. Von hier aus ist die 6 m² große Nordterrasse mit Blick auf den grünen Rosenhügel, zugänglich. Vom Vorraum aus gesehen befindet sich Linker Hand das Badezimmer mit Badewanne, die Toilette und die offene Küche mit genügend Platz für einen Ess-/Wohnbereich und mit direktem Zugang auf die herrliche 5 m² große Südterrasse. Diese lädt zum Sonne tanken und entspannen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil und auch ein Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert!
Lage:
Diese, im 23.ten Wiener Gemeindebezirk gelegene Wohnung liegt am Fuße des Rosenhügels und ist hauptsächlich von weiteren Einfamilienhäusern umgeben und befindet sich in einer exklusiven Grünruhelage mit einer Süd-Nord-Ausrichtung. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Gehweite. Eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich alle samt in der unmittelbaren Umgebung. Diverse Straßenbahn und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das hervorragende öffentliche Verkehrsnetzt der Stadt Wien und komplettieren das tolle Wohnangebot.
Wem die 2 Dachterrassen nicht ausreichen dann findet man in den unzähligen Parks und Naherholungsgebieten (Lainzer Tiergarten, Schönbrunn, Roter Berg) genügend Freiraum, um den stressigen Alltag zu entkommen.
Ansehen - wohlfühlen und einziehen!
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
