In einer 2016 neugebauten Hausanlage befindet sich diese einzigartige, barrierefreie Gartenwohnung. Im eigenen Garten muss man noch den eigenen grünen Daumen einsetzen - perfekt in der Frühlingszeit! Aufgrund der ruhigen Innenhof-Lage ist es hier absolut ruhig und perfekt zum entspannen.
Durch das junge Baujahr haben Sie alle Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrischen Aussenjalousien, etc. Hier wird moderne Technik vereint mit dem klassischen Altbau-Flair der hohen Räume und schönen Parkettböden.
Die Wohnung verfügt auf 80 m² Wohn-Nutzfläche über 3 Räume auf einer Ebene. Sie gelangen über 2 verschiedene Eingangstüren in Ihre Wohnung. Über den normalen Wohnungseingang gelangen Sie in den Vorraum. Hier haben Sie das WC, die Garderobe und die Verbindungsgänge einerseits zum Wohnzimmer, andererseits zum Esszimmer. Die direkt danebenliegende Küche, ist voll ausgestattet und Teil der Gesamtausstattung. Ein weiteres Schlafzimmer bietet beim Aufwachen einen schönen Blick in den eigenen Garten. Ein topmodernes Badezimmer komplettiert das Angebot.
Optional können 2 Garagenplätze extra erworben werden.
Durch die perfekte Lage, mitten in der Stadt Baden und mit der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt sind Sie enorm gut angebunden. In wenigen Minuten Entfernung befinden Sie sich bereits auf der Autobahn A2 und auch die regionale Zugverbindung sind ein enormer Vorteil. Das Angebot an fußläufigen Nahversorgern sowie Restaurants ist optimal, genauso wie das vielfältige Restaurantangebot. Die Wohnung liegt im Parkraumkonzept der Stadt Baden in der Grünen Zone.
Ein sehr großer Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
