Erfolgreich verkauft: Schöne Altbau Dachgeschosswohnung mit Lift!

2500 Baden, Kaiser Franz-Ring

Beschreibung

Schöne Altbau Dachgeschosswohnung mit Lift!

Diese über zwei Etagen angelegte Dachgeschosswohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 53 m2 und kann über einen Lift erreicht werden. 

Sie befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im Zentrum von Baden. 

Im 2. Liftstock befindet sich der Eingang der Wohnung und der Vorraum, der genug Platz für eine schöne Garderobe bietet. Über eine lichtdurchflutete Treppe kann das DG erreicht werden. Über einen Vorraum gelangt man in alle Zimmer, rechterhand befindet sich das WC sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer umfasst Dusche und Handwaschbecken. Vom Wohnzimmer genießt man eine schöne Aussicht ins Grüne. 

Die Fenster wurden 2022 erneuert (außer das Fenster im Wohnzimmer). 

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, der mitbenutzt werden kann. 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 133.7 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,65
  • gültig bis 12.08.2030

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan