Erfolgreich verkauft: Eigentumswohnung in Mödling - Naherholungsgebiet vor der Haustüre

2340 Mödling, Gumpoldskirchner Straße

Beschreibung

Diese 92m2 große gut geschnittene Eigentumswohnung liegt direkt am Naherholungsgebiet Prießnitztal und wird wegen Umzug der Besitzer verkauft.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Nach dem Eintreten befinden Sie sich in einem sehr großen Vorzimmer mit ca 13,28m2, von dem man rechter Hand aus in das ca 4,46m2 große Badezimmer gelangt und gleich seperat daneben in das ca 1,18m2 große WC und ein Abstellraum mit ca. 2,46m2. Weiter geht es in ein 16,40m2 großes Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit ca 11,48m2 befindet sich gleich nebenan. Gegenüber der beiden Schlafzimmer befindet sich die ca. 7,08m2 große in dunklem Holzdesign gehaltene Einbauküche. Schließlich betreten sie das helle große Wohnzimmer mit ca. 30,25m2, welches herrlich Platz für Wohn und Essbereich bietet. Von dort aus gelangen Sie auf die wunderbar große Loggia mit ca. 8m2 die ebenfalls viel Platz für Terrassenmöbel bietet und von der aus man auch einen herrlichen Grünblick einfangen kann.

In den monatlichen Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert.

Eine Garage um € 12.000,- kann zur Wohnung dazu erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten der Garage belaufen sich auf € 17,37.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 77 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,19
  • gültig bis 01.03.2032

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Grünblick

Lageplan