Zum Verkauf gelangt dieses stylische und sehr gut ausgestattete Betriebsgelände in Zell am See.
Öffnet man die Eingangstüre und betritt das Gebäude, gelangt man in den hellen und modernen Eingangsbereich, welcher über eine schöne Sitzecke verfügt. Von hier aus sind sowohl alle im Erdgeschoß gelegenen Büroräumlichkeiten, als auch das Obergeschoß erreichbar.
Erdgeschoß (775 m2):
Im Erdgeschoß befinden sich ein Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, ein großer Büroraum, eine Küche, eine "Info Lab", ein Schulungszentrum und ein großzügiger Präsentierbereich. Der Präsentierbereich verfügt über eine große Drehplatte, die vielerlei Präsentationen erlaubt. Hier wurden bis dato Autopräsentationen durchgeführt. Des Weiteren hat man von diesem Raum aus einen tollen Blick in den perfekt gestalteten Garten.
Obergeschoß (190 m2):
Über die geschwungene Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoß, welches über ein Büro und ein Besprechungszimmer verfügt. Das absolute Highlight ist die 129 m2 große Dachterrasse, von dieser kann man das beeindruckende Bergpanorama genießen. Unteranderem kann man von hier aus auf das Kitzsteinhorn blicken, welches fast das ganze Jahr über mit Schnee bedeckt ist.
Parkplätze (36 Stück)
Des Weiterem sind der Liegenschaft 36 Parkplätze zugehörig. 4 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, 5 Parkplätze befinden sich linker Hand und 27 Parkplätze rechter Hand. Diese stehen den Kunden und den Mitarbeitern zur Verfügung.
Dieses wunderbare Bürogebäude ist aufgrund seiner guten Raumaufteilung, welche zusätzlich auch noch adaptiert werden kann, sehr vielseitig verwendbar. Ein weiterer Ausbau ist möglich. Des Weiteren wäre aufgrund der Flächenwidmung auch ein Wohnbau zulässig.
Das Büro wird bezugsfertig verkauft, sprich die Büro-Möbel sind im Preis inkludiert. Die Kunstwerke werden jedoch nicht mit übergeben.
Lage/Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in Zell am See und besticht mit ihrer zentralen Lage. Das Stadtzentrum, der Bahnhof (Zell am See) und das Skigebiet "Schmittenhöhe" sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein Supermarkt, mehrere Buslinien und der Bahnhof in Schüttdorf sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Gerne übersenden wir weiterführende Unterlagen, Bauakten und Bestandspläne bei Bedarf. Eine Inventarliste der stylischen Büroeinrichtung liegt vor.
Lassen Sie sich dieses wunderbare Bürogebäude nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
