Erfolgreich vermietet: Schönes Haus mit großem Garten und 2 KFZ-Abstellplätzen!

2361 Laxenburg, Herbert Rauch-Gasse

Beschreibung

Bezauberndes Haus mit großem Garten, südseitiger Terrasse und zwei Außen-KFZ-Abstellplätzen!

Dieses bezaubernde Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend. Obwohl die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt ist, bietet Ihnen die Gegend Ruhe und Erholung!

Es handelt sich um die zweite Doppelhaushälfte, die von der Straße abgewandt ist. Vor den Häusern befinden sich drei KFZ-Stellplätze, von denen zwei benutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC und ein langer Abstellraum unter der Treppe, der viel Stauraum bietet. Weiters gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die eingebaute Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet. 

Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in die drei Schlafzimmer. Die Böden der Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen! Ebenfalls befindet sich das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Durch ein großes Dachschrägenfenster fällt helles Tageslicht in das Bad. 

Der Garten umschließt beinahe das ganze Haus. Er ist sowohl durch den Wohn-und Essbereich, als auch durch ein direktes Gartentor zu betreten. Im Garten steht auch eine kleine Gartenhütte, die man als zusätzliche Lagermöglichkeit nutzen kann. Der riesige Garten bietet sehr viel Platz zur Erholung und zum Austoben im Freien! 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 60 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16
  • gültig bis 04.04.2032

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel

Lageplan