Am Fuße des Rosenhügels in begehrter Wohnruhelage haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, leistbares Wohnen mit flexibler Lebensplanung zu kombinieren. Wir bieten Ihnen eines von zehn exklusiven Town Houses zum optimierten Mietkauf an. Nach 8 Jahren Miete geben wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause zu erwerben, oder weiter anzumieten.
Das Town House TOP Nr. 10 verfügt über ca. 125,4m2 Wohnfläche und ist entweder direkt über die Straße, oder über die Garage zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Extra Toilette. Die geräumige Wohnküche, sowie ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Von der Wohnküche gelangt man auch auf eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Fall € 93.200,- des fixierten Kaufpreises. Dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 971,-
Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.136,-
Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 971,-
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.165,-
Betriebskosten inkl. USt. € 185,20
Die Miete für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 100,-/Monat inkl. USt. plus Betriebskosten.
Nach dem 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 20 % der bereits bezahlten Netto-Miete käuflich zu erwerben.
Vertragserrichtungsgebühr € 7.500,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
