Am Fuße des Rosenhügels in begehrter Wohnruhelage haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, leistbares Wohnen mit flexibler Lebensplanung zu kombinieren. Wir bieten Ihnen eines von zehn exklusiven Town Houses zum optimierten Mietkauf an. Nach 8 Jahren Miete geben wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause zu erwerben, oder weiter anzumieten.
Das Town House TOP Nr. 9 verfügt über ca. 85,6m2 Wohnfläche aufgeteilt auf einen Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum im Erdgeschoss, sowie einer großzügigen Wohnküche, einem weiteren Wohn-/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einer Extra Toilette im Obergeschoss. Auf dieser Ebene gibt es zusätzlich eine große Terrasse die sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Wohn-/Schlafzimmer erreichbar ist.
Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 70.300,- des fixierten Kaufpreises, dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 732,-.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.611,-
Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 732,-
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 879,-
Betriebskosten inkl. USt. € 129,36
Die Miete für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 100,-/Monat inkl. USt. plus Betriebskosten.
Nach dem 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 20 % der bereits bezahlten Netto-Miete käuflich zu erwerben.
Vertragserrichtungsgebühr € 7.500,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
