Strassenlokal inkl. Büro

2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße

Beschreibung

Gewerbelokal inkl. Büro  

Die Liegenschaft teilt sich wie folgend auf:

Erdgeschoss

  • Terrasse:  61,11m² 
  • Vorraum:  3,05m² 
  • Geschäftsfläche:  98,93m² 
  • Küche:  17,03m² 
  • Vorraum:  2,40m² 
  • WC 1:  5,20m² 
  • WC 2:  4,34m² 
  • Lagerraum: 7,49m² 
  • Büro 1:  22,89m² 
  • Vorraum:  10,97m² 
  • Büro 2: 29,20m² 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 46.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,42
  • gültig bis 25.11.2025

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Gastterrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Lageplan

Dokumente